Il s’agit d’un lieu exclusif et privilégié, d’une ambiance campagnarde pourtant à deux pas de la ville…
C’est dans un corps de ferme datant de 1830 que les 3 appartements seront réalisés, avec comme double priorité la conservation et mise en valeur des éléments architecturaux historiques de même que le souci d’offrir un confort et un standing optimaux, le tout en misant sur les énergies renouvelables (panneaux photovoltaïques pour l’électricité, pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude). Ce souci de préserver l’environnement contribuera également à réduire le coût des consommations énergétiques des trois appartements de la PPE.
La bâtisse présente les lignes typiques de l’architecture du début du 19ème siècle, agrémentées d’éléments vitrés, claustras ou encore puits de lumière naturelle.
Spacieux et généreux, les appartements bénéficient chacun d’une grande intimité et d’une organisation intérieure très fonctionnelle.
Qualité et confort qualifient ce projet architectural, tant en ce qui concerne les matériaux retenus que la qualité d’exécution, avec notamment un budget cuisine de Fr. 40'000.00 par appartement ou encore 34 mètres linéaires (répartis entre les trois appartements) d’armoires dressing avec aménagement intérieur.
En résumé :
Situé dans le village authentique d’Arare, dans la Commune de Plan-les-Ouates, le domaine jouit d’un emplacement idéal : il conjugue l’ambiance champêtre d’un petit hameau baignant dans le calme ainsi que la proximité immédiate des transports publics, dont un arrêt de bus à 150 mètres environ.
A noter que le domaine présente l’avantage d’être desservi par un chemin sans issue, qui plus est situé à la fin
de ce dernier, donc épargné des nuisances liées au trafic automobile.
Le vieux-Carouge est distant de 14 minutes seulement, avec un bus disponible toutes les 9 minutes. Quant à
l’aéroport ou encore l’entrée de l’autoroute, leur accès est très aisé et rapide.
Les 3 lots PPE sont les suivants :
Appartement A
Il propose 7 pièces pour une surface PPE de 160 m2, un jardin privatif de 53 m2, une terrasse privative dans la cour de 44 m2, une cave de 11 m2, 2 places de parc extérieures pour voitures (avec pré-installation électrique) et 1 place pour moto.
Son prix est de Fr. 1'730'000
Appartement B
Il propose 4,5 pièces pour une surface PPE de 110 m2, un jardin privatif de 36 m2, une cave de 8 m2, 1 place de parc extérieure pour voiture (avec pré-installation électrique) et 1 place pour moto.
Son prix est de Fr. 1'295'000
Appartement C
Il propose 6,5 pièces pour une surface PPE de 196 m2, une terrasse privative dans la cour de 29 m2, une cave de 8 m2, 2 places de parc extérieures pour voitures (avec pré-installation électrique) et 1 place pour moto.
Son prix est de Fr. 1'520'000
